“Non les coups de pouce, ce n’est pas fini”, nous a répondu le ministre du Logement, Claude Meisch, mercredi à Mertert. S’il n’a pas voulu entrer dans les détails, il nous a confirmé qu’une réforme de législation de la VEFA se préparait.“C’est une des priorités de la ministre de la Justice en ce moment”, nous a-t-il confié avant d’ajouter que cette réforme n’était “qu’une des pièces du puzzle pour relancer la construction de logements” au Luxembourg.
Et il n’était pas le seul à en parler ce mercredi puisque le ministre des Finances l’a également évoqué à la Chambre des députés, au détour d’une discussion concernant le “Housing Bond”. Gilles Roth a, lui aussi, confirmé que le gouvernement préparait un nouveau paquet de mesures dédiées au logement. Cela, alors même que le ministre du Logement annonçait que l’épuisement de l’enveloppe de 480 millions d’euros qui lui avait été confiée au début de son mandat.
On sait donc qu’une obligation d’Etat dédiée au logement va être introduite sur les marchés, probablement en fin d’année, et que la législation autour de la VEFA est sur le point de changer. Des mesures qui devraient faire partie de ce nouveau paquet logement. Mais quelles sont les autres “pièces du puzzle”? On ne le sait pas et Claude Meisch n’a pas voulu vendre la mèche ce mercredi. “L’Etat va continuer à contribuer à une revitalisation du marché”, a-t-il néanmoins déclaré.
Il prévient cependant les acteurs du marché immobilier: “Les promoteurs et le secteur financier auront également leurs responsabilités à prendre, il faudra qu’ils déterminent ensemble comment ils peuvent contribuer à faire sortir le pays de cette situation car nous sommes en train de perdre notre capacité de production et nous prenons un retard considérable dans la construction de logements.”
Luc Frieden et Claude Meisch étaient dans l’est du Luxembourg mercredi après-midi pour participer à la visite de logements rachetés par l’Etat à une entreprise privée, BPI Real Estate. La presse et une délégation d’élus locaux ont été rassemblés à Mertert, au Domaine des Vignes, pour découvrir les logements acquis par l’Etat luxembourgeois.
Ils sont au nombre de 20 et accueilleront 68 personnes dont 18 enfants dès le mois d’avril. Les politiciens et la presse ont été invités à découvrir deux appartements, les installations souterraines et la partie piétonne du domaine. Deux résidences construites selon les exigences énergétiques actuelles qui viennent s’ajouter au stock de logements locatifs de l’Etat.
