Acheter en VEFA ne fait plus rêver grand monde au Luxembourg. La faute à des prix excessifs et à des conditions de crédit beaucoup moins favorables ? Oui mais pas seulement. Ces trois dernières années, on a souvent parlé de "crise de confiance" dans la VEFA. Et pour cause, les faillites dans le milieu de la promotion immobilière ont fait de sérieux dégâts. On a pu le voir à travers notre série de reportages intitulée "Quand la VEFA tourne au cauchemar" (à consulter en bas de l'article).
Gary Diderich (déi Lénk), Clément Scuvée (avocat) et Alejandro Marx (collectif VEFA) parlent de l'impact des faillites dans la promotion immobilière.
Des témoignages marquants qui montrent à quel point ce genre de situations peuvent bouleverser des vies. Certains ont acheté en 2019 et attendent toujours d’être livrés, tout en continuant à livrer une bataille juridique acharnée contre le promoteur défaillant. D’autres ont vu leurs projets de vie s’éteindre au fur et à mesure que les factures s’accumulaient. Enfin, certains ont dû se résoudre à retourner vivre chez un membre de la famille.
Aujourd’hui, ces acquéreurs sont décidés à sortir du silence. Ils ont manifesté le week-end dernier et jurent que ce ne sera pas la dernière mobilisation. "Le combat ne fait que commencer ", a réitéré Alejandro Marx, dans La Bulle Immo ce vendredi. Il fait partie des invités qui ont contribué au débat sur la loi VEFA, la garantie d’achèvement et la part de responsabilité de l’Etat dans tout ça.
Clément Scuvée, avocat à la Cour, est revenu sur les lacunes de la législation en place en insistant sur la nécessité d'une réforme prévoyant une meilleure protection des acquéreurs. Pour sa part, Gary Diderich, a évoqué la responsabilité de l'Etat luxembourgeois qui aurait, selon lui, créé les conditions de cette crise. Une loi désuète, des acheteurs trop exposés aux risques et des promoteurs qui ont évolué sans garde fou. Découvrez le détail de nos échanges en audio ou en vidéo en cliquant sur les liens ci-dessus. Vous pouvez également retrouver “La Bulle Immo” sur Spotify, Apple Podcast et RTL Play.
